第十六章 建設工程合同
第二百六十九條 建(jian)設工程(cheng)合同是承(cheng)包(bao)人進行(xing)工程(cheng)建(jian)設，發包(bao)人支(zhi)付價款的合同。
建設工(gong)程合(he)同包(bao)括(kuo)工(gong)程勘察(cha)、設計、施工(gong)合(he)同。
第二百七十條 建設工程合(he)同(tong)應當采用書面形式。
第(di)二百七十一(yi)條 建設工程的招標(biao)投標(biao)活動(dong)，應(ying)當依照有關法律的規定公開、公平(ping)、公正進行。
第二百七十二條 發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)可以與(yu)總承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)訂立(li)建(jian)設(she)(she)工(gong)程合同，也可以分別與(yu)勘察(cha)(cha)人(ren)(ren)、設(she)(she)計人(ren)(ren)、施工(gong)人(ren)(ren)訂立(li)勘察(cha)(cha)、設(she)(she)計、施工(gong)承(cheng)包(bao)(bao)合同。發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)不得將應當由一個承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)完成的建(jian)設(she)(she)工(gong)程肢解成若干部分發(fa)包(bao)(bao)給幾個承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)。
總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)或者(zhe)(zhe)勘(kan)察、設(she)計(ji)(ji)、施(shi)工承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)經(jing)發包(bao)(bao)人(ren)同意，可以(yi)將自己承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的(de)(de)部(bu)分工作(zuo)交由第(di)三人(ren)完成。第(di)三人(ren)就其(qi)完成的(de)(de)工作(zuo)成果與總承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)或者(zhe)(zhe)勘(kan)察、設(she)計(ji)(ji)、施(shi)工承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)向發包(bao)(bao)人(ren)承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)連(lian)帶責任(ren)。承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)不得將其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的(de)(de)全部(bu)建設(she)工程(cheng)轉(zhuan)包(bao)(bao)給(gei)第(di)三人(ren)或者(zhe)(zhe)將其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的(de)(de)全部(bu)建設(she)工程(cheng)肢(zhi)解以(yi)后(hou)以(yi)分包(bao)(bao)的(de)(de)名義分別(bie)轉(zhuan)包(bao)(bao)給(gei)第(di)三人(ren)。
禁止承(cheng)包(bao)人(ren)將工(gong)(gong)程分包(bao)給不(bu)具備相應資質條(tiao)件的(de)單位。禁止分包(bao)單位將其承(cheng)包(bao)的(de)工(gong)(gong)程再(zai)分包(bao)。建設工(gong)(gong)程主體結構的(de)施工(gong)(gong)必須(xu)由承(cheng)包(bao)人(ren)自行完成(cheng)。
第二百七十三(san)條 國家(jia)重大建(jian)設工程合同(tong)，應(ying)當(dang)按(an)照國家(jia)規定(ding)的程序和國家(jia)批(pi)準的投資計劃(hua)、可(ke)行性研究(jiu)報(bao)告等文(wen)件訂立。
第(di)二百七十四條(tiao) 勘(kan)察、設計合(he)同的(de)內容包括提交有關基礎資料(liao)和(he)文件（包括概(gai)預算）的(de)期限、質量要求、費(fei)用以及其(qi)他協作條(tiao)件等條(tiao)款。
第(di)二百(bai)七十五條 施工(gong)合同的內容包括工(gong)程范(fan)圍、建設工(gong)期、中間交(jiao)工(gong)工(gong)程的開工(gong)和竣工(gong)時間、工(gong)程質(zhi)量(liang)、工(gong)程造價、技術(shu)資料交(jiao)付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工(gong)驗收、質(zhi)量(liang)保修范(fan)圍和質(zhi)量(liang)保證期、雙方相互協作等條款。
第二百七十六條 建(jian)設工(gong)程(cheng)實行(xing)監(jian)(jian)理的(de)，發包(bao)人應(ying)當與監(jian)(jian)理人采用書(shu)面形式訂立委托監(jian)(jian)理合同。發包(bao)人與監(jian)(jian)理人的(de)權(quan)利和義務以及法(fa)(fa)律責任，應(ying)當依照本法(fa)(fa)委托合同以及其他有關法(fa)(fa)律、行(xing)政法(fa)(fa)規(gui)的(de)規(gui)定。
第二百七(qi)十(shi)七(qi)條 發包(bao)人在(zai)不妨礙承(cheng)包(bao)人正常作(zuo)(zuo)業的(de)情(qing)況下，可(ke)以隨時對作(zuo)(zuo)業進(jin)度、質量進(jin)行檢查。
第(di)二(er)百七(qi)十八條(tiao) 隱(yin)蔽工(gong)程在隱(yin)蔽以前，承(cheng)包(bao)人應當通(tong)知發包(bao)人檢(jian)查(cha)。發包(bao)人沒(mei)有及時檢(jian)查(cha)的，承(cheng)包(bao)人可以順延工(gong)程日期，并有權要求賠償(chang)停工(gong)、窩(wo)工(gong)等(deng)損失(shi)。
第二百七十九條 建設(she)工(gong)程(cheng)竣工(gong)后，發(fa)(fa)包人(ren)(ren)應當根據施(shi)(shi)工(gong)圖(tu)紙及說明(ming)書、國家頒發(fa)(fa)的(de)施(shi)(shi)工(gong)驗(yan)收規范和質量(liang)檢驗(yan)標(biao)準及時進行(xing)驗(yan)收。驗(yan)收合格的(de)，發(fa)(fa)包人(ren)(ren)應當按(an)照約定支付價款，并接收該(gai)建設(she)工(gong)程(cheng)。建設(she)工(gong)程(cheng)竣工(gong)經驗(yan)收合格后，方可交(jiao)付使用(yong)；未經驗(yan)收或者驗(yan)收不合格的(de)，不得交(jiao)付使用(yong)。
第(di)二百(bai)八十條 勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)(she)(she)計的質(zhi)量不(bu)符合(he)要求或者(zhe)未(wei)按照期(qi)限提交勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)(she)(she)計文件拖延(yan)工期(qi)，造成發包人損失(shi)的，勘(kan)(kan)察(cha)人、設(she)(she)(she)計人應當繼(ji)續完善勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)(she)(she)計，減(jian)收或者(zhe)免收勘(kan)(kan)察(cha)、設(she)(she)(she)計費并賠償損失(shi)。
第二百八十(shi)一條 因施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)的原因致使建設工(gong)(gong)程質量不符合(he)約(yue)定的，發包人(ren)有權要求施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)在(zai)合(he)理期限內(nei)無償(chang)修理或(huo)者返工(gong)(gong)、改(gai)建。經過修理或(huo)者返工(gong)(gong)、改(gai)建后，造成(cheng)逾期交付的，施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)應(ying)當承(cheng)擔違(wei)約(yue)責任。
第二百(bai)八十(shi)二條 因承包人(ren)的原(yuan)因致使(shi)(shi)建設工程在合理使(shi)(shi)用期限內造成人(ren)身和財產損害的，承包人(ren)應當承擔損害賠償(chang)責任。
第二(er)百八十三(san)條 發(fa)包(bao)人未(wei)按照約定的時間和要求提供原材(cai)料、設(she)備(bei)、場地、資(zi)金、技術資(zi)料的，承包(bao)人可以順延(yan)工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損(sun)失。
第(di)二(er)百(bai)八十四條 因發(fa)包人(ren)的(de)原因致(zhi)使工(gong)程(cheng)中(zhong)途(tu)停建(jian)、緩建(jian)的(de)，發(fa)包人(ren)應當采取措施彌補或者(zhe)減少損失(shi)，賠償承包人(ren)因此造(zao)成的(de)停工(gong)、窩工(gong)、倒(dao)運、機械設(she)備調遷、材料和構件積壓(ya)等損失(shi)和實際費(fei)用。
第(di)二百(bai)八十五條(tiao) 因發包人(ren)(ren)變更計(ji)劃，提(ti)供(gong)的(de)資料不(bu)準確，或(huo)者未按照期限提(ti)供(gong)必需(xu)的(de)勘察(cha)、設(she)計(ji)工(gong)作條(tiao)件(jian)而造成勘察(cha)、設(she)計(ji)的(de)返工(gong)、停工(gong)或(huo)者修(xiu)改(gai)設(she)計(ji)，發包人(ren)(ren)應當(dang)按照勘察(cha)人(ren)(ren)、設(she)計(ji)人(ren)(ren)實(shi)際(ji)消耗的(de)工(gong)作量增付費用。
第二百八(ba)十六條 發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)未(wei)按照約定(ding)支(zhi)付價(jia)款的(de)(de)，承包(bao)(bao)(bao)人(ren)可(ke)(ke)以(yi)(yi)催告發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)在合理(li)期限內支(zhi)付價(jia)款。發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)逾期不(bu)支(zhi)付的(de)(de)，除按照建設(she)工程(cheng)的(de)(de)性(xing)質(zhi)不(bu)宜折價(jia)、拍(pai)賣(mai)的(de)(de)以(yi)(yi)外，承包(bao)(bao)(bao)人(ren)可(ke)(ke)以(yi)(yi)與發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)協議(yi)將該(gai)工程(cheng)折價(jia)，也可(ke)(ke)以(yi)(yi)申請人(ren)民(min)法(fa)院將該(gai)工程(cheng)依(yi)法(fa)拍(pai)賣(mai)。建設(she)工程(cheng)的(de)(de)價(jia)款就該(gai)工程(cheng)折價(jia)或者拍(pai)賣(mai)的(de)(de)價(jia)款優先受償。
第二百八十七(qi)條 本章沒(mei)有規(gui)定(ding)的，適用承攬合(he)同(tong)的有關規(gui)定(ding)。
